43 Rue André Lesca, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue André Lesca, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 8 426 €/m², supérieur de 45.8 % à celui du n°41 et de 59.49 % à celui du n°39.Cette maison est une construction de 2020,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 43 Rue André Lesca, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Aiguillon-Port.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0685 - Feuille 000FNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Charles De Gaulle à 329 mètres
- - La Teste-de-Buch à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 574 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 1061 mètres
- - Ecole élémentaire Bremontier à 772 mètres
Ventes au 43 Rue André Lesca
Les 2 ventes au 43 Rue André Lesca donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 43 Rue André Lesca dans son marché local
Prix du 43 Rue André Lesca par rapport à la voie
Sur Rue André Lesca, le prix moyen des maisons s'établit à 5 211 €/m². Avec un prix moyen de 8 426 €/m², le 43 Rue André Lesca se situe 61.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue André Lesca par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue André Lesca se situe 34.58 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 147.9 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 43 Rue André Lesca
Les biens actuellement en vente autour du 43 Rue André Lesca apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 43 Rue André Lesca
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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