12 Rue Auguste Lalesque, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Auguste Lalesque, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 5 186 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Auguste Lalesque, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 41 parkings - 882 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 000FR, - Parcelle n°0560 - Feuille 000FRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel dit de Baleste ou maison Portier à 390 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Hameau à 147 mètres
- - La Teste-de-Buch à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 768 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 417 mètres
Ventes au 12 Rue Auguste Lalesque
Les 3 ventes au 12 Rue Auguste Lalesque donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Auguste Lalesque dans son marché local
Prix du 12 Rue Auguste Lalesque par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Lalesque, le prix moyen des appartements s'établit à 4 911 €/m². Avec un prix moyen de 5 186 €/m², le 12 Rue Auguste Lalesque se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Auguste Lalesque par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 5 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Auguste Lalesque se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 33.32 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Auguste Lalesque
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Auguste Lalesque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Auguste Lalesque
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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