18 Rue Auguste Lalesque, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Auguste Lalesque, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 5 471 €/m², supérieur de 6.48 % à celui du n°18 bis et de 14.05 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue Auguste Lalesque, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 2 logements - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000FRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel dit de Baleste ou maison Portier à 378 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Hameau à 151 mètres
- - La Teste-de-Buch à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 708 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 439 mètres
Ventes au 18 Rue Auguste Lalesque
Une vente a été recensée au 18 Rue Auguste Lalesque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Auguste Lalesque dans son marché local
Prix du 18 Rue Auguste Lalesque par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Lalesque, le prix moyen des maisons s'établit à 4 817 €/m². Avec un prix moyen de 5 471 €/m², le 18 Rue Auguste Lalesque se situe 13.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Auguste Lalesque par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Auguste Lalesque se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 60.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Auguste Lalesque
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Auguste Lalesque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue Auguste Lalesque
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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