2 Rue Auguste Lalesque, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Auguste Lalesque, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 649 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°4 bis et de 0.22 % à celui du n°1 ter.Cet immeuble ancien de 1866, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Auguste Lalesque, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1866, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 194 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000FRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel dit de Baleste ou maison Portier à 461 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Hameau à 160 mètres
- - La Teste-de-Buch à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 840 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Auguste Lalesque
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Auguste Lalesque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Auguste Lalesque dans son marché local
Prix du 2 Rue Auguste Lalesque par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Lalesque, le prix moyen des appartements s'établit à 4 911 €/m². Avec un prix moyen de 4 649 €/m², le 2 Rue Auguste Lalesque se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Auguste Lalesque par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 5 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Auguste Lalesque se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 19.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Auguste Lalesque
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Auguste Lalesque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Auguste Lalesque
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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