1 b Rue Cap Ocean, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 b Rue Cap Ocean, affiche un prix moyen de 5 620 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°1 a et du 0.38 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 1 b Rue Cap Ocean, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Aiguillon-Port.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000FOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Lagrua à 41 mètres
- - La Teste-de-Buch à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 574 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 905 mètres
Absence de ventes récentes au 1 b Rue Cap Ocean
Aucune vente n'a été recensée au 1 b Rue Cap Ocean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Rue Cap Ocean
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 b Rue Cap Ocean. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Rue Cap Ocean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Rue Cap Ocean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Rue Cap Ocean dans son marché local
Prix du 1 b Rue Cap Ocean par rapport à la voie
Sur Rue Cap Ocean, le prix moyen des maisons s'établit à 5 518 €/m². Avec un prix moyen de 5 620 €/m², le 1 b Rue Cap Ocean se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Rue Cap Ocean par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 b Rue Cap Ocean se situe 20.09 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 149.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.23 % sur 1 an et baissé de 0.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
