11 Rue Charlevoix de Villiers, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Charlevoix de Villiers, affiche un prix moyen de 4 960 €/m², supérieur de 6.64 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.74 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 11 Rue Charlevoix de Villiers, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 50 parkings - 653 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000FPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quincarneau à 95 mètres
- - La Teste-de-Buch à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 501 mètres
Ventes au 11 Rue Charlevoix de Villiers
Les 4 ventes au 11 Rue Charlevoix de Villiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Charlevoix de Villiers dans son marché local
Prix du 11 Rue Charlevoix de Villiers par rapport à la voie
Sur Rue Charlevoix de Villiers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 862 €/m². Avec un prix moyen de 4 960 €/m², le 11 Rue Charlevoix de Villiers se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Charlevoix de Villiers par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 4 978 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Charlevoix de Villiers se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 65.94 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch a baissé de 7.09 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
