9 Rue Charlevoix de Villiers, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Charlevoix de Villiers, affiche un prix moyen de 4 651 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°9 a et de 6.23 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 9 Rue Charlevoix de Villiers, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 485 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000FP, - Parcelle n°0244 - Feuille 000FP, - Parcelle n°0243 - Feuille 000FP, - Parcelle n°0242 - Feuille 000FP, - Parcelle n°0139 - Feuille 000FP, - Parcelle n°0241 - Feuille 000FPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Verdun à 79 mètres
- - La Teste-de-Buch à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 510 mètres
Ventes au 9 Rue Charlevoix de Villiers
Les 2 ventes au 9 Rue Charlevoix de Villiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Charlevoix de Villiers dans son marché local
Prix du 9 Rue Charlevoix de Villiers par rapport à la voie
Sur Rue Charlevoix de Villiers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 862 €/m². Avec un prix moyen de 4 651 €/m², le 9 Rue Charlevoix de Villiers se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Charlevoix de Villiers par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 4 978 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Charlevoix de Villiers se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 55.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch a baissé de 7.09 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
