8 Rue Charlevoix de Villiers, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Charlevoix de Villiers, affiche un prix moyen de 5 380 €/m², inférieur de 11 % à celui du n°7 et de n°9 b.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 8 Rue Charlevoix de Villiers, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000FPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quincarneau à 85 mètres
- - La Teste-de-Buch à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 523 mètres
Ventes au 8 Rue Charlevoix de Villiers
Une vente a été recensée au 8 Rue Charlevoix de Villiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Charlevoix de Villiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Charlevoix de Villiers, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Charlevoix de Villiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Charlevoix de Villiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Charlevoix de Villiers dans son marché local
Prix du 8 Rue Charlevoix de Villiers par rapport à la voie
Sur Rue Charlevoix de Villiers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 794 €/m². Avec un prix moyen de 5 380 €/m², le 8 Rue Charlevoix de Villiers se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Charlevoix de Villiers par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Charlevoix de Villiers se situe 23.41 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 138.9 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.08 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
