12 Rue Clément Ramond, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Clément Ramond, affiche un prix moyen de 4 481 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°14 et du 0.74 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 12 Rue Clément Ramond, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 35 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000FXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Hameau à 226 mètres
- - La Teste-de-Buch à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 781 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 158 mètres
Ventes au 12 Rue Clément Ramond
Les 2 ventes au 12 Rue Clément Ramond donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Clément Ramond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Clément Ramond, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Clément Ramond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Clément Ramond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Clément Ramond dans son marché local
Prix du 12 Rue Clément Ramond par rapport à la voie
Sur Rue Clément Ramond, le prix moyen des maisons s'établit à 4 481 €/m². Avec un prix moyen de 4 481 €/m², le 12 Rue Clément Ramond se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Clément Ramond par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Clément Ramond se situe 0 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
