18 Rue Clément Ramond, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Clément Ramond, affiche un prix moyen de 4 719 €/m², supérieur de 6.74 % à celui du n°20 et du 6.09 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 18 Rue Clément Ramond, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000FXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Hameau à 225 mètres
- - La Teste-de-Buch à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 754 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Clément Ramond
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Clément Ramond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Clément Ramond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Clément Ramond, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Clément Ramond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Clément Ramond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Clément Ramond dans son marché local
Prix du 18 Rue Clément Ramond par rapport à la voie
Sur Rue Clément Ramond, le prix moyen des maisons s'établit à 4 481 €/m². Avec un prix moyen de 4 719 €/m², le 18 Rue Clément Ramond se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Clément Ramond par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Clément Ramond se situe 33.18 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 109.08 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
