1 Rue de l’Arrousiney, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l’Arrousiney, affiche un prix moyen de 4 995 €/m², supérieur de 7.53 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 1 Rue de l’Arrousiney, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Exupéry.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000GHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Bisserié à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chambrelent à 670 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 317 mètres
Ventes au 1 Rue de l’Arrousiney
Une vente a été recensée au 1 Rue de l’Arrousiney. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l’Arrousiney
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l’Arrousiney, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l’Arrousiney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l’Arrousiney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l’Arrousiney dans son marché local
Prix du 1 Rue de l’Arrousiney par rapport à la voie
Sur Rue de l’Arrousiney, le prix moyen des maisons s'établit à 4 552 €/m². Avec un prix moyen de 4 995 €/m², le 1 Rue de l’Arrousiney se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l’Arrousiney par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de l’Arrousiney se situe 28.89 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 121.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.08 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
