3 Rue de l’Arrousiney, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l’Arrousiney, affiche un prix moyen de 4 645 €/m², inférieur de 7.01 % à celui du n°1 mais supérieur de 10.12 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 3 Rue de l’Arrousiney, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Exupéry.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000GHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Bisserié à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chambrelent à 666 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l’Arrousiney
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l’Arrousiney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l’Arrousiney
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l’Arrousiney, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Arrousiney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Arrousiney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l’Arrousiney dans son marché local
Prix du 3 Rue de l’Arrousiney par rapport à la voie
Sur Rue de l’Arrousiney, le prix moyen des maisons s'établit à 4 552 €/m². Avec un prix moyen de 4 645 €/m², le 3 Rue de l’Arrousiney se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l’Arrousiney par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l’Arrousiney se situe 33.87 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 106.26 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.08 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
