38 b Rue de l’Oustalet, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 38 b Rue de l’Oustalet, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier La Migreque.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000GALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'oustalet à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 1142 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 890 mètres
Absence de ventes récentes au 38 b Rue de l’Oustalet
Aucune vente n'a été recensée au 38 b Rue de l’Oustalet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 b Rue de l’Oustalet dans son marché local
Prix du 38 b Rue de l’Oustalet par rapport à la voie
Sur Rue de l’Oustalet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 104 €/m². Avec un prix moyen de 5 470 €/m², le 38 b Rue de l’Oustalet se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 b Rue de l’Oustalet par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 b Rue de l’Oustalet se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 60.79 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 3.09 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 b Rue de l’Oustalet
Les biens actuellement en vente autour du 38 b Rue de l’Oustalet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 b Rue de l’Oustalet
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Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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