42 Rue de l’Oustalet, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de l’Oustalet, affiche un prix moyen de 5 490 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°38 b et de 0.42 % à celui du n°43.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 42 Rue de l’Oustalet, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier La Migreque.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000GALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'oustalet à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 1145 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 893 mètres
Ventes au 42 Rue de l’Oustalet
Une vente a été recensée au 42 Rue de l’Oustalet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue de l’Oustalet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue de l’Oustalet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue de l’Oustalet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue de l’Oustalet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de l’Oustalet dans son marché local
Prix du 42 Rue de l’Oustalet par rapport à la voie
Sur Rue de l’Oustalet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 102 €/m². Avec un prix moyen de 5 490 €/m², le 42 Rue de l’Oustalet se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de l’Oustalet par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de l’Oustalet se situe 21.84 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 143.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.08 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
