1 Rue de l’Yser, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 1 Rue de l’Yser, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Aiguillon-Port.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation nord-sud - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000FOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De La Teste à 224 mètres
- - La Teste-de-Buch à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 950 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 603 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 858 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de l’Yser
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l’Yser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l’Yser dans son marché local
Prix du 1 Rue de l’Yser par rapport à la voie
Sur Rue de l’Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 4 721 €/m². Avec un prix moyen de 4 647 €/m², le 1 Rue de l’Yser se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l’Yser par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de l’Yser se situe 25.78 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 36.72 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue de l’Yser
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de l’Yser apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue de l’Yser
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Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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