23 Rue de la Calandrelle, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Calandrelle, affiche un prix moyen de 4 954 €/m², inférieur de 4.99 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 23 Rue de la Calandrelle, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier La Migreque.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000GOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loude à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 1140 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 1169 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Calandrelle
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Calandrelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Calandrelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Calandrelle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Calandrelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Calandrelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Calandrelle dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Calandrelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Calandrelle, le prix moyen des maisons s'établit à 5 226 €/m². Avec un prix moyen de 4 954 €/m², le 23 Rue de la Calandrelle se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Calandrelle par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Calandrelle se situe 29.85 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 119.79 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
