4 Rue de la Calandrelle, 33115 La Teste-de-Buch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 510 €

de 3 716 € à 6 148 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de la Calandrelle, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 5 510 €/m², supérieur de 8.15 % à celui du n°6 et de 0.24 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 4 Rue de la Calandrelle, 33115 La Teste-de-Buch

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier La Migreque.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000GO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Loude à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Samuel Paty à 1096 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent à 1043 mètres

Ventes au 4 Rue de la Calandrelle

Les 0 ventes au 4 Rue de la Calandrelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de la Calandrelle dans son marché local

Prix du 4 Rue de la Calandrelle par rapport à la voie

Sur Rue de la Calandrelle, le prix moyen des maisons s'établit à 5 214 €/m². Avec un prix moyen de 5 510 €/m², le 4 Rue de la Calandrelle se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de la Calandrelle par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde

À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Calandrelle se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 62.11 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement la Calandrelle, 33115 La Teste-de-Buch(5,123 €)

Rue Peyjehan, 33115 La Teste-de-Buch(5,078 €)

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Biens en vente à proximité du 4 Rue de la Calandrelle

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de la Calandrelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.