5 bis Rue de la Calandrelle, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue de la Calandrelle, affiche un prix moyen de 5 755 €/m², supérieur de 7.39 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 5 bis Rue de la Calandrelle, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier La Migreque.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000GOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loude à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 1037 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 1026 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue de la Calandrelle
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue de la Calandrelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue de la Calandrelle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 bis Rue de la Calandrelle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de la Calandrelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de la Calandrelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue de la Calandrelle dans son marché local
Prix du 5 bis Rue de la Calandrelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Calandrelle, le prix moyen des maisons s'établit à 5 226 €/m². Avec un prix moyen de 5 755 €/m², le 5 bis Rue de la Calandrelle se situe 10.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue de la Calandrelle par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue de la Calandrelle se situe 18.51 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 155.32 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
