1 Rue de la Clef de Cazaux, 33115 La Teste-de-Buch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 024 €

de 3 389 € à 4 798 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue de la Clef de Cazaux, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 024 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°2 et de 5.23 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 1 Rue de la Clef de Cazaux, 33115 La Teste-de-Buch

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Cazaux.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0276 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clés De Cazaux à 86 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Cazaux La Farandole à 412 mètres
- Ecole élémentaire Cazaux Lafon à 369 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Clef de Cazaux

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Clef de Cazaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de la Clef de Cazaux dans son marché local

Prix du 1 Rue de la Clef de Cazaux par rapport à la voie

Sur Rue de la Clef de Cazaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 176 €/m². Avec un prix moyen de 4 024 €/m², le 1 Rue de la Clef de Cazaux se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de la Clef de Cazaux par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde

À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Clef de Cazaux se situe 35.49 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 18.28 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 3.09 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Caone, 33115 La Teste-de-Buch(3,898 €)

Rue Jean Castandet Cazaux, 33115 La Teste-de-Buch(4,279 €)

Allée Rive Gauche Canal Cazaux, 33115 La Teste-de-Buch(4,478 €)

Rue Jean Castandet, 33115 La Teste-de-Buch(4,239 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de la Clef de Cazaux

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de la Clef de Cazaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.