2 Rue de la Clef de Cazaux, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Clef de Cazaux, affiche un prix moyen de 3 880 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 Rue de la Clef de Cazaux, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Cazaux.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clés De Cazaux à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cazaux La Farandole à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Cazaux Lafon à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Clef de Cazaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Clef de Cazaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Clef de Cazaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Clef de Cazaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Clef de Cazaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Clef de Cazaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Clef de Cazaux dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Clef de Cazaux par rapport à la voie
Sur Rue de la Clef de Cazaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 111 €/m². Avec un prix moyen de 3 880 €/m², le 2 Rue de la Clef de Cazaux se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Clef de Cazaux par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Clef de Cazaux se situe 45.06 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 72.14 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
