1 Rue de la Gemme, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Gemme, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 5 159 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue de la Gemme, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Jean de Graily.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000FRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel dit de Baleste ou maison Portier à 332 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat à 139 mètres
- - La Teste-de-Buch à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 333 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 736 mètres
- - Ecole élémentaire Bremontier à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Gemme
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Gemme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Gemme dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Gemme par rapport à la voie
Sur Rue de la Gemme, le prix moyen des maisons s'établit à 5 376 €/m². Avec un prix moyen de 5 159 €/m², le 1 Rue de la Gemme se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Gemme par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Gemme se situe 17.6 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 51.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue de la Gemme
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de la Gemme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue de la Gemme
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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