3 Rue de la Gemme, 33115 La Teste-de-Buch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 378 €

de 4 449 € à 6 115 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 171 €

de 3 892 € à 6 412 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de la Gemme, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 5 378 €/m².Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue de la Gemme, 33115 La Teste-de-Buch

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Jean de Graily.
1 niveau - 177 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0393 - Feuille 000FR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel dit de Baleste ou maison Portier à 345 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Commissariat à 138 mètres
- La Teste-de-Buch à 386 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Dheurle à 349 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 733 mètres
- Ecole élémentaire Bremontier à 446 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Gemme

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Gemme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 bis Avenue du General de Gaulle(5 391€)

Prix du 3 Rue de la Gemme dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Gemme par rapport à la voie

Sur Rue de la Gemme, le prix moyen des appartements s'établit à 5 423 €/m². Avec un prix moyen de 5 378 €/m², le 3 Rue de la Gemme se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Gemme par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde

À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 5 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Gemme se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 38.25 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charles de Gaulle, 33115 La Teste-de-Buch(5,549 €)

Avenue du General de Gaulle, 33115 La Teste-de-Buch(5,228 €)

Rue Alexandre Lhermite, 33115 La Teste-de-Buch(5,047 €)

Rue Jacques Boisot, 33115 La Teste-de-Buch(5,290 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de la Gemme

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Gemme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.