1 bis Rue de la Migrèque, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de la Migrèque, affiche un prix moyen de 5 183 €/m², inférieur de 6.56 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 1 bis Rue de la Migrèque, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Jean de Graily.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000GBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pantières à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1386 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 911 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 729 mètres
Ventes au 1 bis Rue de la Migrèque
Une vente a été recensée au 1 bis Rue de la Migrèque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de la Migrèque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de la Migrèque, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Migrèque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Migrèque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de la Migrèque dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de la Migrèque par rapport à la voie
Sur Rue de la Migrèque, le prix moyen des maisons s'établit à 5 004 €/m². Avec un prix moyen de 5 183 €/m², le 1 bis Rue de la Migrèque se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de la Migrèque par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de la Migrèque se situe 26.61 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 129.95 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
