12 Rue de Mapouchet, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Mapouchet, affiche un prix moyen de 4 909 €/m², supérieur de 3.43 % à celui du n°9 mais inférieur de 7.18 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 12 Rue de Mapouchet, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Les Miquelots.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000GTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Miquelots C. Cial à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 678 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel Paty à 757 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Mapouchet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Mapouchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Mapouchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Mapouchet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Mapouchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Mapouchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Mapouchet dans son marché local
Prix du 12 Rue de Mapouchet par rapport à la voie
Sur Rue de Mapouchet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 395 €/m². Avec un prix moyen de 4 909 €/m², le 12 Rue de Mapouchet se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Mapouchet par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Mapouchet se situe 30.49 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 117.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
