17 Rue de Mapouchet, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Mapouchet, affiche un prix moyen de 5 110 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°19 mais supérieur de 13.05 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 17 Rue de Mapouchet, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Les Miquelots.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000GTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Miquelots C. Cial à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 691 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel Paty à 768 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de Mapouchet
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de Mapouchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de Mapouchet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Rue de Mapouchet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Mapouchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Mapouchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Mapouchet dans son marché local
Prix du 17 Rue de Mapouchet par rapport à la voie
Sur Rue de Mapouchet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 395 €/m². Avec un prix moyen de 5 110 €/m², le 17 Rue de Mapouchet se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Mapouchet par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de Mapouchet se situe 27.64 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 126.41 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
