2 Rue de Mapouchet, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Mapouchet, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 6 095 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°1 et de 4.49 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de Mapouchet, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Les Miquelots.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000GTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Miquelots C. Cial à 185 mètres
- - La Teste-de-Buch à 3101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 2738 mètres
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 742 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel Paty à 822 mètres
Ventes au 2 Rue de Mapouchet
Une vente a été recensée au 2 Rue de Mapouchet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 2 Rue de Mapouchet dans son marché local
Prix du 2 Rue de Mapouchet par rapport à la voie
Sur Rue de Mapouchet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 733 €/m². Avec un prix moyen de 6 095 €/m², le 2 Rue de Mapouchet se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Mapouchet par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Mapouchet se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 79.32 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Mapouchet
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Mapouchet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de Mapouchet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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