31 Rue de Mapouchet, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Mapouchet, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 5 706 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°20 et de 0.25 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue de Mapouchet, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Les Miquelots.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000GTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Miquelots C. Cial à 317 mètres
- - La Teste-de-Buch à 3269 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 2904 mètres
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 839 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel Paty à 917 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Mapouchet
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Mapouchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Mapouchet dans son marché local
Prix du 31 Rue de Mapouchet par rapport à la voie
Sur Rue de Mapouchet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 733 €/m². Avec un prix moyen de 5 706 €/m², le 31 Rue de Mapouchet se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Mapouchet par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Mapouchet se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 67.87 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue de Mapouchet
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de Mapouchet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue de Mapouchet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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