14 a Rue de Maugis, 33115 La Teste-de-Buch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026

Maison

Prix moyen au m²

4 884 €
de 3 554 € à 5 543 €
Indice de confiance1 / 5

Le 14 a Rue de Maugis, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 884 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du 14 b et de 10.35 % à celui du 16 b.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 14 a Rue de Maugis, 33115 La Teste-de-Buch

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Saint-Exupéry.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0230 - Feuille 000GH

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Chambrelent à 289 mètres
  • - La Teste-de-Buch à 1642 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Henri Dheurle à 1044 mètres
  • - Ecole maternelle Chambrelent à 315 mètres
  • - Ecole primaire privée Saint Vincent à 277 mètres

Absence de ventes récentes au 14 a Rue de Maugis

Aucune vente n'a été recensée au 14 a Rue de Maugis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 a Rue de Maugis dans son marché local

Prix du 14 a Rue de Maugis par rapport à la voie

Sur Rue de Maugis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 840 €/m². Avec un prix moyen de 4 884 €/m², le 14 a Rue de Maugis se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 a Rue de Maugis par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde

À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 a Rue de Maugis se situe 21.99 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 43.69 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.

Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 a Rue de Maugis

Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.

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