21 b Rue de Maugis, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 21 b Rue de Maugis, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Exupéry.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000GHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Bisserié à 183 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1806 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1185 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 489 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 21 b Rue de Maugis
Aucune vente n'a été recensée au 21 b Rue de Maugis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 b Rue de Maugis dans son marché local
Prix du 21 b Rue de Maugis par rapport à la voie
Sur Rue de Maugis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 840 €/m². Avec un prix moyen de 5 179 €/m², le 21 b Rue de Maugis se situe 7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 b Rue de Maugis par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 b Rue de Maugis se situe 17.28 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 52.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 b Rue de Maugis
Les biens actuellement en vente autour du 21 b Rue de Maugis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 b Rue de Maugis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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