2 ter Rue de Metz, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue de Metz, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 5 199 €/m², inférieur de 17.59 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 0.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 ter Rue de Metz, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Jean de Graily.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000FXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel dit de Baleste ou maison Portier à 96 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Lody à 135 mètres
- - La Teste-de-Buch à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 584 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue de Metz
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue de Metz dans son marché local
Prix du 2 ter Rue de Metz par rapport à la voie
Sur Rue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 5 281 €/m². Avec un prix moyen de 5 199 €/m², le 2 ter Rue de Metz se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue de Metz par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue de Metz se situe 16.96 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 52.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 ter Rue de Metz
Les biens actuellement en vente autour du 2 ter Rue de Metz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 ter Rue de Metz
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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