3 bis Rue de Metz, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de Metz, affiche un prix moyen de 6 253 €/m², supérieur de 22.18 % à celui du n°1 et du 21.94 % à celui du n°2 ter.
À propos du 3 bis Rue de Metz, 33115 La Teste-de-Buch
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Lody à 130 mètres
- - La Teste-de-Buch à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 585 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 523 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 352 mètres
Ventes au 3 bis Rue de Metz
Les 2 ventes au 3 bis Rue de Metz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de Metz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de Metz, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de Metz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de Metz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de Metz dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de Metz par rapport à la voie
Sur Rue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 5 055 €/m². Avec un prix moyen de 6 253 €/m², le 3 bis Rue de Metz se situe 23.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de Metz par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de Metz se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 177.05 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
