115 Rue de Sécary, 33115 La Teste-de-Buch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 115 Rue de Sécary, affiche un prix moyen de 4 942 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°17 et de n°19.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 115 Rue de Sécary, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Les Miquelots.
1 niveau - 4572 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000GZ, - Parcelle n°0234 - Feuille 000GZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joule à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 1069 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 889 mètres
Absence de ventes récentes au 115 Rue de Sécary
Aucune vente n'a été recensée au 115 Rue de Sécary au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 115 Rue de Sécary
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 115 Rue de Sécary. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 115 Rue de Sécary
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 115 Rue de Sécary complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 115 Rue de Sécary dans son marché local
Prix du 115 Rue de Sécary par rapport à la voie
Sur Rue de Sécary, le prix moyen des maisons s'établit à 5 168 €/m². Avec un prix moyen de 4 942 €/m², le 115 Rue de Sécary se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 115 Rue de Sécary par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 115 Rue de Sécary se situe 29.96 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 34.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.61 % sur 1 an et baissé de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 247 100 € au 115 Rue de Sécary à La Teste-de-Buch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 355 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 178 € en assurant vous-même les visites, ou 3 089 € si le professionnel les prend en charge.
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