Impasse Bisserie, 33115 La Teste-de-Buch

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 745 €
de 3 850 € à 6 023 €
Comment est calculé ce prix ?

Impasse Bisserie, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 745 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
7 ventes DVF Impasse Bisserie

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Prix Impasse Bisserie dans son marché local

Prix Impasse Bisserie par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde

À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 056 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse Bisserie se situe 32.75 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 29.12 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.61 % sur 1 an et baissé de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Impasse Bisserie

Les ventes enregistrées Impasse Bisserie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.

Appartement
26 avril 2024
228 000 €(5 975 €/m²)
Appart.2 p•38.16 m²
3 e Impasse Bisserie, 33115 La Teste-de-Buch
Appartement
10 mars 2023
211 050 €(5 475 €/m²)
Appart.2 p•38.55 m²
3 e Impasse Bisserie, 33115 La Teste-de-Buch
Appartement
11 juillet 2022
188 000 €(5 572 €/m²)
Appart.2 p•33.74 m²
3 e Impasse Bisserie, 33115 La Teste-de-Buch
Appartement
20 avril 2022
200 400 €(5 726 €/m²)
Appart.2 p•35 m²
3 e Impasse Bisserie, 33115 La Teste-de-Buch
Appartement
25 août 2021
209 000 €(5 633 €/m²)
Appart.2 p•37.1 m²
3 e Impasse Bisserie, 33115 La Teste-de-Buch
Appartement
22 mai 2020
140 000 €(4 108 €/m²)
Appart.2 p•34.08 m²
3 e Impasse Bisserie, 33115 La Teste-de-Buch
Appartement
8 octobre 2019
159 050 €(4 198 €/m²)
Appart.2 p•37.89 m²
3 e Impasse Bisserie, 33115 La Teste-de-Buch

Cadre de vie et proximité Impasse Bisserie

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Avenue Bisserié à 352 mètres
  • - La Teste-de-Buch à 2193 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Henri Dheurle à 1529 mètres
  • - Ecole maternelle Chambrelent à 909 mètres
  • - Ecole primaire privée Saint Vincent à 616 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse Bisserie

Impasse Bisserie est située dans le quartier Les Miquelots. Elle compte 2872 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 237 250 € au Impasse Bisserie à La Teste-de-Buch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 863 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 931 € en assurant vous-même les visites, ou 2 966 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 11 863 € (5 %)

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