39 b Rue des Alliés, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 b Rue des Alliés, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 694 €/m², supérieur de 10.97 % à celui du n°39 mais inférieur de 7.12 % à celui du n°35 bis.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 b Rue des Alliés, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Jean de Graily à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000GBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 349 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1039 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 595 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 569 mètres
Ventes au 39 b Rue des Alliés
Les 2 ventes au 39 b Rue des Alliés donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 b Rue des Alliés dans son marché local
Prix du 39 b Rue des Alliés par rapport à la voie
Sur Rue des Alliés, le prix moyen des appartements s'établit à 4 766 €/m². Avec un prix moyen de 4 694 €/m², le 39 b Rue des Alliés se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 b Rue des Alliés par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 5 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 b Rue des Alliés se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 20.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 39 b Rue des Alliés
Les biens actuellement en vente autour du 39 b Rue des Alliés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 b Rue des Alliés
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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