51 Rue des Alliés, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 51 Rue des Alliés, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Jean de Graily à dominante résidentielle.
2 niveaux - 13 logements - 15 parkings - 461 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0647 - Feuille 000GBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pantières à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1129 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 649 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 623 mètres
Ventes au 51 Rue des Alliés
Les 8 ventes au 51 Rue des Alliés constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue des Alliés dans son marché local
Prix du 51 Rue des Alliés par rapport à la voie
Sur Rue des Alliés, le prix moyen des appartements s'établit à 4 772 €/m². Avec un prix moyen de 5 519 €/m², le 51 Rue des Alliés se situe 15.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue des Alliés par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 5 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Rue des Alliés se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 42.21 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch a baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 0.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 51 Rue des Alliés
Les biens actuellement en vente autour du 51 Rue des Alliés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 51 Rue des Alliés
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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