10 Rue des Alouettes, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Alouettes, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 5 610 €/m², supérieur de 4.64 % à celui du n°12 et de 13.59 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 Rue des Alouettes, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier La Migreque.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000GALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pantières à 169 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1704 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1622 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 1138 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 902 mètres
Ventes au 10 Rue des Alouettes
Une vente a été recensée au 10 Rue des Alouettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Alouettes dans son marché local
Prix du 10 Rue des Alouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 334 €/m². Avec un prix moyen de 5 610 €/m², le 10 Rue des Alouettes se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Alouettes par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Alouettes se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 65.05 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue des Alouettes
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue des Alouettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Rue des Alouettes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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