18 Rue des Alouettes, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Alouettes, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 5 288 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°15 et de 0.08 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue des Alouettes, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier La Migreque.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000GMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Seougue à 155 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1797 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1678 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 1144 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 1000 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Alouettes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Alouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Alouettes dans son marché local
Prix du 18 Rue des Alouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 334 €/m². Avec un prix moyen de 5 288 €/m², le 18 Rue des Alouettes se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Alouettes par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Alouettes se situe 15.54 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 55.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue des Alouettes
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Alouettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue des Alouettes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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