7 Rue des Alouettes, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Alouettes, affiche un prix moyen de 5 863 €/m², supérieur de 10.66 % à celui du n°12 et du 10.39 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 7 Rue des Alouettes, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier La Migreque.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000GALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pantières à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chambrelent à 1130 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 919 mètres
Ventes au 7 Rue des Alouettes
Les 2 ventes au 7 Rue des Alouettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Alouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Alouettes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Alouettes dans son marché local
Prix du 7 Rue des Alouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 308 €/m². Avec un prix moyen de 5 863 €/m², le 7 Rue des Alouettes se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Alouettes par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Alouettes se situe 16.98 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 159.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
