12 Rue des Bordes, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Bordes, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 803 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°12 bis et de 14.64 % à celui du n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue des Bordes, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Aiguillon-Port.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000FMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dantin à 181 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 908 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 1648 mètres
- - Ecole élémentaire Bremontier à 1117 mètres
Ventes au 12 Rue des Bordes
Une vente a été recensée au 12 Rue des Bordes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Bordes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Bordes par rapport à la voie
Sur Rue des Bordes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 906 €/m². Avec un prix moyen de 4 803 €/m², le 12 Rue des Bordes se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Bordes par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Bordes se situe 23.29 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 41.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue des Bordes
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Bordes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue des Bordes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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