16 Rue des Cèdres, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Cèdres, affiche un prix moyen de 4 494 €/m², supérieur de 2.35 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.82 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 16 Rue des Cèdres, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Bordes.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000GDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Bisserié à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 941 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 557 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 684 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Cèdres
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Cèdres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Cèdres, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Cèdres dans son marché local
Prix du 16 Rue des Cèdres par rapport à la voie
Sur Rue des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 610 €/m². Avec un prix moyen de 4 494 €/m², le 16 Rue des Cèdres se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Cèdres par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Cèdres se situe 36.36 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 99.38 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
