31 Rue des Cèdres, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Cèdres, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 698 €/m².Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue des Cèdres, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Bordes à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 150 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000GDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinède De Conteau à 198 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1601 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 886 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 645 mètres
- - Ecole élémentaire Bremontier à 785 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Cèdres
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Cèdres dans son marché local
Prix du 31 Rue des Cèdres par rapport à la voie
Sur Rue des Cèdres, le prix moyen des appartements s'établit à 4 693 €/m². Avec un prix moyen de 4 698 €/m², le 31 Rue des Cèdres se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Cèdres par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 5 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue des Cèdres se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 20.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue des Cèdres
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue des Cèdres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue des Cèdres
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
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