9 Rue des Cèdres, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Cèdres, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 466 €/m², supérieur de 0.79 % à celui du n°11 et de 4.44 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue des Cèdres, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Exupéry.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000GDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Bisserié à 199 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1706 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1019 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 551 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 604 mètres
Ventes au 9 Rue des Cèdres
Une vente a été recensée au 9 Rue des Cèdres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 9 Rue des Cèdres dans son marché local
Prix du 9 Rue des Cèdres par rapport à la voie
Sur Rue des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 586 €/m². Avec un prix moyen de 4 466 €/m², le 9 Rue des Cèdres se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Cèdres par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Cèdres se situe 28.67 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 31.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue des Cèdres
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Cèdres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue des Cèdres
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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