3 Rue des Colibris, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Colibris, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 847 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue des Colibris, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier La Migreque.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000GALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'oustalet à 232 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1949 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1997 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 1349 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 1156 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Colibris
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Colibris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Colibris dans son marché local
Prix du 3 Rue des Colibris par rapport à la voie
Sur Rue des Colibris, le prix moyen des maisons s'établit à 5 096 €/m². Avec un prix moyen de 4 847 €/m², le 3 Rue des Colibris se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Colibris par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Colibris se situe 22.58 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 42.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Colibris
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Colibris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue des Colibris
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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