9 Rue des Colibris, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Colibris, affiche un prix moyen de 5 280 €/m², supérieur de 5.45 % à celui du n°6 et du 10.83 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 9 Rue des Colibris, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier La Migreque.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000GALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'oustalet à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Gambetta à 1158 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Colibris
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Colibris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Colibris
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue des Colibris. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Colibris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Colibris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Colibris dans son marché local
Prix du 9 Rue des Colibris par rapport à la voie
Sur Rue des Colibris, le prix moyen des maisons s'établit à 5 000 €/m². Avec un prix moyen de 5 280 €/m², le 9 Rue des Colibris se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Colibris par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Colibris se situe 25.23 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 133.94 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
