1 b Rue des Corderies, 33115 La Teste-de-Buch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 762 €

de 4 144 € à 5 489 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 b Rue des Corderies, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 762 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°1 c mais inférieur de 18.29 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 1 b Rue des Corderies, 33115 La Teste-de-Buch

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Jean de Graily.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0257 - Feuille 000GB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel dit de Baleste ou maison Portier à 445 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 126 mètres
- La Teste-de-Buch à 1082 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Dheurle à 795 mètres
- Ecole maternelle Chambrelent à 453 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 531 mètres

Ventes au 1 b Rue des Corderies

Les 0 ventes au 1 b Rue des Corderies constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 b Rue des Corderies dans son marché local

Prix du 1 b Rue des Corderies par rapport à la voie

Sur Rue des Corderies, le prix moyen des maisons s'établit à 5 174 €/m². Avec un prix moyen de 4 762 €/m², le 1 b Rue des Corderies se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 b Rue des Corderies par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde

À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 b Rue des Corderies se situe 23.94 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 40.1 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Victoire, 33115 La Teste-de-Buch(4,843 €)

Chemin des Facteurs, 33115 La Teste-de-Buch(5,292 €)

Rue des Alliés, 33115 La Teste-de-Buch(5,190 €)

Rue du Président Carnot, 33115 La Teste-de-Buch(4,733 €)

Biens en vente à proximité du 1 b Rue des Corderies

Les biens actuellement en vente autour du 1 b Rue des Corderies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.