6 Rue des Corderies, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Corderies, affiche un prix moyen de 4 804 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°4 et du 8.22 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 6 Rue des Corderies, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Jean de Graily.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000GBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 813 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Corderies
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Corderies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Corderies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Corderies, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Corderies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Corderies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Corderies dans son marché local
Prix du 6 Rue des Corderies par rapport à la voie
Sur Rue des Corderies, le prix moyen des maisons s'établit à 4 748 €/m². Avec un prix moyen de 4 804 €/m², le 6 Rue des Corderies se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Corderies par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Corderies se situe 31.97 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 112.85 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
