2 Rue des Hippocampes, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Hippocampes, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 5 319 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°4 et de 3.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue des Hippocampes, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Aiguillon-Port.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000FNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De La Teste à 402 mètres
- - La Teste-de-Buch à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 746 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 1136 mètres
- - Ecole élémentaire Bremontier à 944 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Hippocampes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Hippocampes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Hippocampes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Hippocampes par rapport à la voie
Sur Rue des Hippocampes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 003 €/m². Avec un prix moyen de 5 319 €/m², le 2 Rue des Hippocampes se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Hippocampes par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Hippocampes se situe 15.05 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 56.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Hippocampes
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Hippocampes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue des Hippocampes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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