24 Rue des Hippocampes, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Hippocampes, affiche un prix moyen de 4 184 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°5 mais inférieur de 9.96 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 24 Rue des Hippocampes, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Aiguillon-Port.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000FNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De La Teste à 428 mètres
- - La Teste-de-Buch à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 875 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 1181 mètres
- - Ecole élémentaire Bremontier à 1071 mètres
Ventes au 24 Rue des Hippocampes
Une vente a été recensée au 24 Rue des Hippocampes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Hippocampes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Hippocampes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Hippocampes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Hippocampes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Hippocampes dans son marché local
Prix du 24 Rue des Hippocampes par rapport à la voie
Sur Rue des Hippocampes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 006 €/m². Avec un prix moyen de 4 184 €/m², le 24 Rue des Hippocampes se situe 16.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Hippocampes par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Hippocampes se situe 40.75 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 85.63 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
