34 Rue des Ifs, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Ifs, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 623 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.92 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Rue des Ifs, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Exupéry.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000GDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Bisserié à 292 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1669 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 969 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 585 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 693 mètres
Ventes au 34 Rue des Ifs
Une vente a été recensée au 34 Rue des Ifs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Ifs dans son marché local
Prix du 34 Rue des Ifs par rapport à la voie
Sur Rue des Ifs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 662 €/m². Avec un prix moyen de 4 623 €/m², le 34 Rue des Ifs se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Ifs par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Ifs se situe 26.16 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 36.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue des Ifs
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue des Ifs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue des Ifs
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
25 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
