12 Rue des Lavandes, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Lavandes, affiche un prix moyen de 5 689 €/m², supérieur de 3.7 % à celui du n°10 et de 12.3 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 12 Rue des Lavandes, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Bordes.
1 niveau - 1 logement - 251 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000GGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Bisserié à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chambrelent à 787 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 700 mètres
Ventes au 12 Rue des Lavandes
Une vente a été recensée au 12 Rue des Lavandes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Lavandes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Lavandes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Lavandes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Lavandes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Lavandes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Lavandes par rapport à la voie
Sur Rue des Lavandes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 319 €/m². Avec un prix moyen de 5 689 €/m², le 12 Rue des Lavandes se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Lavandes par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Lavandes se situe 19.01 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 152.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.08 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
